Blockhausbau - wir helfen Ihnen!

Gemütliche Atmosphere!	der erfüllte Traum des Bauherrn
Jeder Wünsch wird erfülllt	Winterbau möglich und preiswert!
Nach der Fertigstellung!

Mein eigenes Blockhaus

Sämtliche Ihnen angebotene Grundstücke sind für den Bau eines Einfamilienwohnhauses vorab genehmigt, und dies gilt selbstverständlich auch für ein Blockhaus. Gerade in den letzten Jahren hat sich unter dem Motto „Back to the Roots” in Nordamerika ein deutlicher Trend entwickelt, von einfacher bis hin zur luxuriösen Blockhausresidenz. Das Angebot an gebrauchten guten Blockhäusern ist trotz der bestehenden Nachfrage äußerst gering.

Preisfindung

Für die Preisfindung eines komfortablen Blockhauses gilt folgende Faustregel:
Je Quadratmeter Wohnfläche schlüsselfertig zwischen CAD 800,- und CAD 1300,-. Fragen Sie aber auch nach einfachen Blockhouse-Cottages. Vladi Private Islands Limited überwacht den Bau Ihres Blockhauses und hilft Ihnen vom Design bis zur Bauabnahme.

Was ist für die Realisierung notwendig?

1. Ein verläßlicher Ansprechpartner vor Ort. Auf Wunsch übernimmt VLADI PRIVATE ISLANDS Ltd. die Angebotseinholung, die Bauüberwachung und über Treuhandkonten das Finanzmanagement. Gern geben wir auch viele Erfahrungswerte weiter. Referenzen auf Wunsch.

2. Vergessen Sie bitte Ihre eigenen Bauerfahrungen in Europa.

3. Eigene Pläne und Ihre kreativen Ideen können hier leicht realisiert werden. Schauen Sie vor Ort auch Ideen von anderen ab. Fertighauspläne können problemlos geändert werden. Soll Ihr Blockhaus z. B. durch unsere Reiseabteilung vermietet werden, so ist eine Planung mit 2 Schlafzimmern und Veranda wichtig – fragen Sie uns!

4. Entscheiden Sie sich zwischen Naturstammblockhaus, Fertigblockhaus oder Blockhaus in traditioneller Holzrahmenkonstruktion.

5. Entscheiden Sie über die Holzarten, mit denen Sie gut leben werden. Rotzeder, Weißzeder, Kiefer und für den Innenausbau Eiche, Ahorn, Birke und Buche (z. B. massives Ahornparkett für den Hartholzfußboden.) Wir geben Ihnen Tips und zeigen Beispiele.

6. Entscheiden Sie sich für Vollunterkellerung, Teilunterkellerung, Aufstellung auf Beton- oder imprägnierten Holzpfählen, je nach Gelände, Zweck und Budget.

7. Eigenkapital: Ihr Blockhaus sollte möglichst aus Eigenmitteln bezahlt werden. Einige Blockhausfertighausfirmen finanzieren nur den Bausatz.

8. Entscheiden Sie über die Zuwegung und den idealen Bauplatz auf Ihrem Grundstück. Beachten Sie, daß Strom und Telefon an der Straße liegen und 30 m Stromkabel frei sind!

9. Eine technische Grundrißzeichnung für Sickertest, Brunnen und Baugenehmigung liegt uns vor. Fordern Sie es für das von Ihnen ausgewählte Grundstück ab. Systemkosten für die Sickergrube/ Septischer Tank ab CAD $5.000.- bis $10.000.-.

10. Legen Sie Ihre Zufahrt fest. Eine geschwungene Kurve bringt ein schöneres Nachhausekommen!

11. Entscheiden Sie über Ihr Brauch- und Trinkwasser:
a) direkt aus dem See über Kohlefilter (die günstigste Lösung bei eigener Seefront),
b) Wassertank mit Dachwasserauffang,
c) gegrabener Brunnen,
d) gebohrter Brunnen (am besten, aber nicht billig).

12. Die Festlegung der Wärmequelle: Am gemütlichsten ist der Holzofen mit Kaminfenster, dieser kann auch in eine Holzkaminverkleidung eingebaut werden. Gemauerte Kamine sind schön, aber nicht preiswert. Elektrische Konverter-Fußleistenheizer kosten per Meter ca. CAD 40.- und sind mit Thermostat auch praktische Frostschützer.

13. Etwas Zeit – geben Sie uns bitte drei bis sechs Monate zur Schlüsselübergabe, aber schauen Sie sich selbst den Rohbau an (kein Muß, aber man kann noch ändern)!

Modelle

Blockhäuser gibt es in verschiedenen Formen und Größen, die Auswahl ist groß, Vladi Private Islands berät Sie gern. Während Ihrer Grundstücks Besichtigung zeigen wir Ihnen auch gern verschiedene Modelle von Blockhäusern.